Kantor Pos Woollahra dijual dengan harga tinggi di lelang
Top News

Kantor Pos Woollahra dijual dengan harga tinggi di lelang

Kantor Pos Woollahra terakhir kali diperdagangkan di lelang setelah serangan teroris 11 September 2001. Tadi malam, kantor pos itu dilelang lagi …

Bangunan yang terdaftar sebagai warisan di 97-99 Queen St (di sudut Moncur St) menghasilkan $9,625.000 melalui agen Komersial Ray White, Grant Whiteman, yang telah membimbing $8 juta.

Pemilik investor properti, Bob Guth, telah menerkam situs tengara di lelang 20 tahun yang lalu, membayar $ 3.185.000 pada 16 Oktober 2001.

Tadi malam dia sangat senang dengan hasilnya sehingga ketika dia disuguhi sebotol Champagne setelah palu jatuh, dia langsung menyerahkannya kepada juru lelang Ray White James Keenan.

“Saya lebih dari puas,” kata Guth kepada saya pagi ini.

LAGI:

Pinggiran kota menarik gelombang penyewa baru

Rumah menghasilkan $18 juta dalam tiga tahun

Gedung kantor pos berada di 97-99 Queen St, Woollahra.

Australia Post masih membayar sewa pemilik karena kotak pos dan ruang penyortiran surat.

“Ini merupakan investasi yang luar biasa — saya telah memilikinya selama 20 tahun dan telah disewakan terus menerus sepanjang waktu, dengan pengembalian yang luar biasa.

“Pembeli membelinya dengan pengembalian 3,4 persen, jadi cukup adil untuk semua orang.”

Dengan empat atau lima terdaftar, penawaran dibuka pada $7 juta dan diikuti penawaran $7.1m dan $7.2m. Ada tawaran vendor sebesar $8 juta; kemudian tawaran $8,01 juta.

Penawaran kemudian naik sebesar $100.000, $50.000, dan $25.000 secara bertahap hingga harga akhir $9.625.000.

Itu telah dipanggil ke pasar dengan harga $ 9 juta. Pembelinya sekali lagi adalah investor lokal.

Kantor Pos Woollahra menutup pintunya pada Februari 2011, tetapi gedung itu menarik pendapatan bersih $327.500 dari tiga penyewa yang sudah lama berdiri.

Bangunan ini memiliki fitur warisan yang menakjubkan di seluruh

Apa lokasi!

Sunman Walker Mallos Solicitors telah berada di lantai pertama sejak 1988 dan memiliki sewa tiga tahun dengan opsi untuk memperpanjang tiga tahun lagi.

Bonhams (Rumah Lelang Internasional yang berbasis di London) berada di lantai dasar dan disewa selama tiga tahun.

Dan Australia Post masih membayar sewa pemilik karena kotak pos dan ruang penyortiran surat yang juga ada di lantai dasar.

Sebelum kantor pos dibangun, ada toko daging di blok 405 meter persegi dan Whiteman tercengang menemukan kliping koran yang menunjukkan sisi daging sapi yang tergantung di tempat terbuka.

Bangunan ini memiliki fitur warisan yang menakjubkan di seluruh, termasuk langit-langit tinggi berornamen, kolom besi cor, batu bata dengan detail batu pasir dan atap kayu yang terbuka.

Properti ini merupakan investasi pasif perawatan rendah, ideal untuk dana super yang dikelola sendiri.

Pemilik baru bisa melihat menggunakan lantai pertama untuk tujuan perumahan setelah sewa berakhir.


Posted By : data sdy